Découvrez ce splendide villa idéalement situé(e) à Barjols, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Agnès B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce loft de type Maison, proposé à 1655000€, comprend 12 pièces et s'étend sur 400 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Barjols, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison - 12 pièces - 400 m² - Barjols 83670
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
83670 - BARJOLS - DEMEURE FAMILIALE - CHAMBRES D'HÔTES - 7 CHAMBRES - GRAND JARDIN - VUE PANORAMIQUE SUR LE VILLAGE
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Welmo vous présente cette belle et grande maison située à Barjols à proximité de Saint-Maximin, Cotignac, Correns et Chateauvert.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, son style artistique, belle hauteur sous plafond, son exposition avec sa vue panoramique sur le village et la nature, son jardin attenant de 5000m² environ.
Le jardin à l'italienne est distribué sur plusieurs terrasses. La végétation y offre un spectacle paisible et agréable.
A l'image d'un petit hôtel de charme, elle s'organise sur trois niveaux :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée principale
- trois garages
Un magnifique escalier avec ses tomettes rouges dessert les étages supérieurs
Premier niveau (3 chambres) :
- une entrée et son cellier
- un salon et une salle à manger spacieux et lumineux
- une cuisine équipée avec une réserve
- 3 chambres
- 1 bureau
- Une salle de bain et wc.
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Deuxième niveau utilisé pour chambre d'hôtes (4 chambres) :
- une entrée et son cellier
- 4 suites avec une salle d'eau et un WC.
- 1 atelier
- Une salle de bain et wc.
2 dépendances à rénover autonomes de 25 et 30m² environ situées dans le jardin complètent ce bien.
Internet
Double vitrage refait partout sauf au dernier étage
5 cheminées dont une avec un poêle à bois pour chauffer tout l'étage
Construite en 1910 par un des patrons tanneurs, la maison a été restaurée dans l'esprit de l'époque vous accueille dans un cadre d'exception.
Barjols est passé de l'industrie du tannage des peaux qui en fait sa renommée aux ateliers d'artistes contemporains, entre forêts, vignobles, cascades et rivières, c'est un village au patrimoine riche et varié.
Située dans le village, proches des commerces, commodités et transports.
A 30 minutes des gorges du verdon, du Thoronet
45 minutes de la Sainte Beaume et de la Sainte Victoire
1 heure d'Aix-en-Provence, Marseille, Toulon et de Nice
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 55 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Référence annonce : Hkeeo_r01e
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 920 € et 9 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
