Duplex 6 pièces 140 m²

Découvrez ce spacieux triplex ancré(e) dans Bailly, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Cette villa Appartement, disponible à 479000€, offre 6 pièces sur 140 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bailly est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bailly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 5 chambres en plein centre de Bailly (78870)

Situé en plein cœur de Bailly, dans une résidence verdoyante et très calme avec piscine et gardien, ce spacieux duplex de 140 m² (106 m² loi Carrez) est idéal pour une famille nombreuse. Niché au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la plaine de Versailles.

Ce bien est parfaitement situé à proximité des écoles (de la crèche au lycée, incluant une école bilingue Montessori) et offre un accès rapide aux lycées de Versailles via les transports en commun. L'université de Saint-Quentin-en-Yvelines est à 40 minutes en tram et RER C, et la gare Montparnasse est accessible en 50 minutes. Les commerces, parcs, restaurants, et autres commodités tels que la pharmacie et l'église sont à deux pas. Les grands axes routiers (A13, A12, A86) ainsi que la gare du tram ligne 13 et le centre commercial Parly 2 sont à proximité, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide.

L'appartement est en excellent état, avec des rénovations récentes, incluant le double vitrage, une cuisine équipée, et des installations électriques et de plomberie modernisées. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est présente dans toutes les pièces d'eau, et de nombreux rangements sont disponibles.

Composition du duplex :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à vivre de 30 m² avec accès à un balcon de 7 m² orienté plein sud, une cuisine de 9 m², deux chambres (11,5 et 10,5 m²), un dressing de 3 m², une salle de bains avec baignoire et douche séparées, et des WC indépendants.
À l'étage : un palier aménagé en bibliothèque, une grande chambre avec double exposition (nord et sud), deux autres chambres, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. Chaque pièce dispose de rangements intégrés.
Un box fermé, une grande cave de 21 m², et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Avec un cadre de vie privilégié, ce duplex offre tout le confort nécessaire à une grande famille.

Charges annuelles : 5 000 € (chauffage collectif inclus).
Taxe foncière : 1 800 €.

N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !

Cette annonce référence 252844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.

Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 363
Charges prévisionnelles annuelles : 5 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 252844
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 363
Charges prévisionnelles annuelles : 5300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)