Appartement 1 pièce 12 m²

Une distingué studio établi(e) dans Bailly vous attend !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Un bien d'exception Appartement de 1 pièces et 12 m², à vendre pour 89000€.

parfaitement localisé(e) à Bailly, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

"78870 - BAILLY - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 13.1M² - STUDETTE RÉNOVÉE AVEC VUE SUR JARDIN
Efficity, Michelle PAQUES l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante studette rénovée, nichée au cœur du centre-ville de Bailly, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités.
Idéalement située au 1er étage d'un immeuble construit en 1967, cette studette de 12,56 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. L'état général de l'immeuble est très bon, tout comme l'état de la façade, garantissant ainsi un environnement serein et sécurisé.
Le bâtiment est en retrait de la rue, offrant ainsi calme et sérénité au quotidien. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilitera vos déplacements et rendra votre vie plus pratique.
Cette studette en parfait état est actuellement louée, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. Son état général très bon et son environnement agréable en font un bien rare sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un endroit calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette studette cosy et fonctionnelle."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 180887
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 271
Charges prévisionnelles annuelles : 724 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).