Découvrez ce authentique triplex localisé(e) à Bagneux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Sylvie H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un T4 Maison de 8 pièces et 278 m², à vendre pour 293000€.
établi(e) dans Bagneux, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 278 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec quelques touches de modernité. Située à Bagneux, elle offre de beaux volumes et une ambiance accueillante, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pouvant recevoir famille et amis en toute convivialité.
Avec ses cinq chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ensoleillée et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage, que ce soit pour un repas en plein air ou une après-midi au bord de l'eau.
Pratique et confortable, la maison dispose de plusieurs espaces de stationnement, d'un chauffage individuel et d'un assainissement fonctionnel. Vous apprécierez également la proximité des écoles, commerces et transports, qui rendent le quotidien encore plus agréable.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Côté jour :
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 bureau / buanderie
Côté nuit :
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles d'eau
Côté pratique :
- Stationnements extérieurs et intérieurs
Côté technique :
- DPE D & E
Côté financier :
293 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus), honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 278 m²
Prix du bien : 293000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
