Offrez-vous ce raffiné T1 excellemment situé(e) dans Bagneux !
Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Éric M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 529000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 150 m².
excellemment situé(e) dans Bagneux, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 150 m²
À proximité immédiate de la gare du RER B, maison sur 2 étages intégralement refaite avec sous-sol et composée de la façon suivante :
Au RDC :
2 chambres avec dressings et salle d'eau
1?? étage :
2 grandes chambres avec nombreux placards, salle d'eau et WC.
et au dernier étage, des combles aménagés avec possibilité de création d'une salle d'eau.
Un sous-sol total avec accès sur espace extérieur.
Possibilité de faire plusieurs appartements ; compteurs séparés existant.
Surface : 150 m²
Prix du bien : 529000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
