Un fascinant demeure excellemment situé(e) dans Baccarat est disponible !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 340€, offre 1 pièces sur 29 m².
avantageusement situé(e) dans Baccarat, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Baccarat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 29 m²
Situé au RDC d'un petit immeuble de deux appartements,
joli studio de 29m²env comprenant :
- une cuisine sur séjour avec nombreux rangements
- 1 coin nuit avec salle d'eau et wc
(IDEAL POUR PROFESSION LIBERAL PAR EXEMPLE)
LIBRE DES MAINTENANT
LOYER 320€
CHAGRES 20€ (eau elec des communs entretien de la chaudière)
CAUTION 320€
FA 319€
Surface : 29 m²
Loyer : 340 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 319 € dont 87 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an
