Offrez-vous ce superbe habitation positionné(e) stratégiquement à Baccarat !
Disponible depuis le 29/04/2025, ce bien est proposé par Hélène P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 660€, comprend 5 pièces et s'étend sur 70 m².
convenablement placé(e) dans Baccarat, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Baccarat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 5 pièces 70 m²
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de deux appartements,
joli duplex d'env 70m² comprenant :
- une entrée,
- une cuisine sur salon/séjour,
- 1 chambre,
a l'étage,
- salle de bain/wc,
- 3 chambres,
TERRAIN PRIVATIF AVEC CABANE DE JARDIN
LIBRE DES MAINTENANT
LOYER 620€
CHAGRES 40€ (eau elec des communs entretien de la chaudière)
CAUTION 620€
FA 669.60€
Surface : 70 m²
Loyer : 660 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 669.60 € dont 186 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 620 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an
