Un superbe maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Avesnes-les-Aubert est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Patrick Y., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 65000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 103 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Avesnes-les-Aubert, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Avesnes-les-Aubert connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison mitoyenne 4 chambres de type bel étage sur Avesnes les Aubert
Jérémy Potel et Emmanuelle Decalion vous proposent cette charmante maison de type bel étage de 103m² située sur la commune d'AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Prix de vente: 65000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat:7600 )
Vous y trouverez :
✅ Rez-de-chaussée :
• Entrée de 3,6 m²
• WC séparé
• Chaufferie (presque 11 m²)
• Cuisine aménagée de 16 m²
• Salle à manger de 16 m²
✅ 1er étage :
• Salon de 18 m²
• Chambre de 8,3 m²
• Salle d'eau
✅ 2e étage :
• 3 chambres (de 9 à 10 m²)
• Dressing
• Bureau
Autres informations :
• Chauffage central au gaz de ville (production d'eau chaude incluse)
• Menuiseries mixtes (PVC et bois, simple et double vitrage, volets manuels)
• Maison mitoyenne des deux côtés
• Terrain de 310 m²
• Parking privatif offrant la possibilité de stationner 2 véhicules
• Tout-à-l'égout
• Classe énergétique : F
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
• Jérémy Potel : [Coordonnées masquées]
• Emmanuelle Decalion : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 6732567
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
