Un raffiné duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Auxonne est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Céline F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette villa Appartement, disponible à 700€, offre 4 pièces sur 81 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Auxonne est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T4
SANS HONORAIRES. SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES. À Auxonne, découvrez notre nouveau programme immobilier « BORD DE SAONE 1 ET 2 ». Devenez locataire de cet appartement T4 de 81 m². L'appartement est à louer pour 700 € CC et dont 250,45 € de charges. Il est situé à AUXONNE (21130). 5 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Auxonne dans les environs. Les autoroutes A39 et A36 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, 3 supermarchés, un bureau de poste et 2 boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier. HLMO conventionné Date disponibilité : 01/05/2025
Référence annonce : L01_0F01_123865
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 250 € / mois
