Offrez-vous ce superbe maison situé(e) au cœur de Auxonne !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un demeure Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 490€.
niché(e) dans Auxonne, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Auxonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Dans immeuble récent (sécurisé par digicode et interphone) situé au centre ville d’Auxonne, T2 d'environ 47 m2 au 2ème étage comprenant :
1 pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson gaz, hotte et four) ;
1 chambre ;
Une buanderie équipée avec espace de rangement ;
1 salle d'eau avec WC ;
Entrée avec placard coulissant ;
1 garage box
1 cave ;
Chauffage individuel au gaz
Montant HC : 430 €
Charges : 60 € incluant : Révision annuelle de la chaudière
Eau
Redevance incitative (ordures ménagères)
Entretien et électricité des parties communes.
Visites organisées le vendredi 09 mai vers 18h30-19h00 et le samedi 10 mai à 10h00.
Appartement libre dès début mai.
