Une fascinant bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Autun vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Didier I., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 235000€, offre 10 pièces sur 260 m².
parfaitement localisé(e) à Autun, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 260 m²
iad France - Mathilde Sicard vous propose: Cet ensemble se composant de trois types de logements différents pourrait convenir pour un projet locatif, une famille intergénérationnelle qui souhaiterait vivre ensemble...etc.
Propriété composée d'une maison principale de 114m2 environ, comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes, une pièce pouvant faire office de bureau. Tomettes, poutres à la française, cheminée fonctionnelle.
Des travaux sont à prévoir pour cette habitation.
A l'étage un appartement neuf de 66m2 environ comprenant un salon, salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, une pièce de rangement.
Enfin une maison de 80m2 environ de plain-pied aménagée dans des anciens bâtiments avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de douche.
Le tout sur un terrain de 1321m2 environ arboré et cintré de murs, sans vis à vis.
Granges de 66 et 50m2 environ attenantes à la maison principale. Petits bâtiments à l'arrière de la maison. Cave.
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude.
Gros potentiel concernant le terrain, les bâtiments et la localisation du bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 260 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
