Offrez-vous ce somptueux habitation installé(e) dans le quartier prisé de Autun !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Sophie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 264000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 240 m².
établi(e) dans Autun, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Autun connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 240 m²
EXCLUSIVITE à AUTUN 71400, Quartier résidentiel, au calme, confortable et lumineuse maison de 240 m2 habitables, distribuant en rez de cour et jardin:
entrée sous véranda, hall et dégagement avec rangement mural, cuisine dînatoire contemporaine, meublée et
équipée, avec accès direct à la terrasse Sud et son bassin d'ornement, séjour avec belle cheminée en pierre, salon, chambre/bureau, salle de bains, cellier/buanderie/chaufferie/WC, cave.
1er étage offrant, d’une part : palier/dégagement, quatre chambres généreuses, grand dressing, salle d’eau, WC ; d’autre part : studio indépendant comprenant entrée/dégagement, espace cuisine, salle d’eau, WC, pièce à vivre; idéal pour recevoir ou location saisonnière.
Chauffage central avec PAC air/eau de 2022 ; panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF.
Cour fermée et agréable jardin plat et clos avec puits ; dépendance/atelier ; vaste garage double. Fibre.
Bien en très bon état général, prêt à habiter. A NE PAS MANQUER!
Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.
Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) REVALYS - AUTUN - Christophe GASSIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 060209088)
Surface : 240 m²
Prix du bien : 264000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5.60 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
