Un unique T2 positionné(e) stratégiquement à Autun est disponible !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Muriel T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce studio de type Maison, proposé à 124000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 127 m².
idéalement situé(e) à Autun, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Autun connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 5 pièces 127 m²
Située dans la charmante ville d'Autun, cette maison très atypique bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie au calme.
Cette propriété comprend un terrain spacieux de 1249m2, avec une vue imprenable sur la nature (terrain piscinable).
La maison propose une configuration bien différente des standards, elle est répartie sur trois niveaux d'une surface habitable de 133m2.
Elle offre un grenier aménageable de 84m2 (projet d'agrandissement ou de location longue durée) ;un sous sol de 93m2 a rez-de-jardin avec une chaufferie et plusieurs pièces pouvant être aménagées à votre convenance.
la partie habitable propose un salon avec une mosaïque d'origine, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une buanderie, une véranda, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, deux wc et un grand pallier pouvant servir de bureau.
Cette demeure offre un agencement confortable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
A saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COELHO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 914 871 280
Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
