Une grandiose duplex situé(e) au cœur de Aumale vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 185000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 187 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Aumale est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Aumale connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 187 m² en vente à Conteville - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 187 m² située au calme à Conteville à 10 minutes de Forges-les-Eaux.
Voici comment ce bien est aménagé :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie,
- Une cuisine,
- Une buanderie,
- Une salle de bain,
- WC séparé.
À l'étage :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.
Les atouts :
- Maison avec du potentiel au vue de la superficie,
- Un grand terrain de 5000 m² dans un environnement calme,
- Un poêle à bois,
- Formerie et ses commodités (écoles, commerces, médecin) à 5 minutes.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 397€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Poêle à bois et électricité
- Distribution eau : Gaz
Veuillez noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en termes d'isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
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Référence annonce : 37d464d2-7eff-455a-897f-b030fd
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
