Une distingué T3 niché(e) dans Aumale vous attend !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 154 m², à vendre pour 300072€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Aumale est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 154 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MUSTEL et associée, SELARL vous proposent :
Maison rurale à vendre - AUMALE (76390)
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COUP DE COEUR !
Maison de caractère comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc ;
- Au premier étage : palier, deux chambres, bureau, salle d'eau.
Cave. Dépendances.
Terrain de 4809m² bordé par la rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude MUSTEL et associée, SELARL - Notaires à Aumale - N° SIRET : 82397754100031
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Surface : 154 m²
Prix du bien : 300072 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 3.47 % soit 10072 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
