Un attrayant villa positionné(e) stratégiquement à Aumale est disponible !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Monique N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette appartement Maison, disponible à 487500€, offre 16 pièces sur 534 m².
situé(e) au cœur de Aumale, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 16 pièces 534 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial GAY, notaire associé, SELARL vous proposent :
Maison de maître à vendre - AUMALE (76390)
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A VENDRE A AUMALE belle demeure d'environ 534 m² comprenant:
- une partie habitable d'environ 350 m² sur deux étages, avec au RDC une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, une buanderie et un WC; et à l'étage un grand palier desservant 6 chambres dont 4 suites parentales (avec salle d'eau attenante), salle de bain, WC. Au 2nd un grenier aménageable.
Menuiseries en double vitrage. Chauffage: pompe à chaleur.
- un studio rénové d'environ 48 m² comprenant une chambre, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et une buanderie.
- une aile à rénover d'environ 135 m².
Le tout dans un environnement arboré, avec passage de la Bresle sur le terrain.
De nombreuses dépendances. Une cave.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude GAY, notaire associé, SELARL - Notaires à Hornoy-le-Bourg - N° SIRET : 75243062900010
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Surface : 534 m²
Prix du bien : 487500 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires TTC : 3.72 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
