Découvrez ce remarquable studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Auch, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jacqueline P., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce villa de type Maison, proposé à 269000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 220 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Auch, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Villa 6 pièces 220 m²
AUCH en sortie de ville direction Toulouse belle villa en très bon état d'une superficie de 220 m2 sur un terrain clos de 2 410 m2 comprenant de plain pied séjour salon cuisine ouverte aménagée 53 m2, cellier attenant, terrasse, veranda 26 m2, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau commune. A l'étage 5ème chambre de 18 m2 avec salle d'eau.
Panneau solaire avec contrat de revente EDF jusqu'en 2030 : 2500 EUR / an.
Taxe foncière 2024 : 2 507 EUR
Eau chaude solaire
Classe énergétique : C
Prise green up pour véhicule électrique
La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2002.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 269000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2016
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
