Offrez-vous ce charmant résidence niché(e) dans Auch !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette studio Maison, disponible à 269000€, offre 6 pièces sur 169 m².
Cette propriété implanté(e) dans Auch est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 169 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - AUCH (32000)
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AUCH, Belle Maison spacieuse et ensoleillée 169 m² Habitable environ, parfaitement rénovée et entretenue sur parc arboré cloturé de 2410m² environ. Composée d'une pièce à vivre de 50m² avec accès à sa véranda et ouverte sur la cuisine aménagée, 1 suite parentale dressing et salle d'eau, 3 chambres, des placards, salle de bains, wc, cellier, chaufferie et buanderie. Terrasse. Au 1er étage 1 chambre avec salle d'eau et wc, des rangements. 1 garage indépendant. DPE = C ; PRIX : 269 000 € (dont 6% Emolument de negociation charge acquéreur) REF = 25/2221. Contact [Coordonnées masquées]
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CAMBON ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 169 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 254000 €
Honoraires TTC : 5.91 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
