Une majestueux T4 installé(e) dans le quartier prisé de Auch vous attend !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Dominique M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette triplex Maison, disponible à 390000€, offre 11 pièces sur 300 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Auch est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Propriété 11 pièces 300 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la charmante ville d'Auch : une somptueuse Maison de Maître de prestige, véritable joyau architectural, offrant confort et élégance sur chaque mètre carré. Avec une superficie impressionnante de plus de 300m², cette propriété unique propose un espace de vie inégalé dans un cadre urbain.
Plus de 300m² d'espace de vie raffiné, répartis sur trois niveaux spacieux.
En plein centre-ville, vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces et des services, tout en savourant l'intimité et le calme offerts par le retrait de la rue.
Le vaste terrain de plus de 2000m², soigneusement aménagé, accueille une piscine privée et un parc arboré, permet ainsi une oasis de tranquillité au coeur de la ville.
L'architecture majestueuse de cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les finitions de qualité et les détails architecturaux sauront séduire les amateurs de raffinement.
Cinq chambres spacieuses, dotée de sa propre salle de bain privative, offrant un espace de repos et d'intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités.
Le portail en pierre de taille marque l'entrée de cette résidence d'exception, ajoutant une touche de caractère et d'authenticité.
Cette Maison de Maître représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant le confort contemporain au charme intemporel de l'architecture classique. Profitez de l'élégance et de l'exclusivité qu'offre cette propriété unique à Auch.
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Surface : 300 m²
Prix du bien : 390000 €
Prix du bien hors honoraires : 371500 €
Honoraires TTC : 4.98 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
