Offrez-vous ce séduisant propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Aubigny-sur-Nère !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Yves R., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 510€, offre 3 pièces sur 46 m².
bien placé(e) dans Aubigny-sur-Nère, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Aubigny-sur-Nère connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A proximité du centre ville, des commerces et services de proximité
Quartier calme avec parking facile
Pas de frais d’honoraire
Disponible immédiatement
DESCRIPTION :
Une maison individuelle mitoyenne entierement rénovée de type 3 d’environ 46 m2
NON MEUBLE avec une entrée indépendante comprenant :
Au RDC :
Un salon – salle à manger
Une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson hotte et four neuf),
Une salle de bains avec douche / wc
l’intégralité avec un carrelage récent
A l’étage :
Deux chambres avec palier – velux renouvelés
Double vitrage, chauffage électrique individuel
DPE et GES B : en cours
Loyer mensuel de 500€ (charges : 10 euros ordures ménagères à ajouter)
VISITE UNIQUEMENT APRES RECEPTION DES DOCUMENTS OBLIGATOIRES POUR LOUER UN LOGEMENT (locataires et caution)
- un justificatif d’identité
- un justificatif de domicile
- un ou des justificatif(s) de situation professionnelle (ex : contrat de travail)
- un ou des justificatif(s) de ressources ( ex : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition)
ETAT DE LIEUX EFFECTUE PAR UN COMMISSAIRE DE JUSTICE ( les frais partagés en moitié entre le propriétaire et le locataire)
