Une lumineux pavillon convenablement placé(e) dans Aubigny-sur-Nère vous attend !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 510€, comprend 3 pièces et s'étend sur 46 m².
situé(e) au cœur de Aubigny-sur-Nère, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A proximité du centre ville, des commerces et services de proximité
Quartier calme avec parking facile
Pas de frais d’honoraire
Disponible immédiatement
DESCRIPTION :
Une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée de type 3 d’environ 46 m2
NON MEUBLE avec une entrée indépendante comprenant :
Au RDC :
Un salon – salle à manger
Une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson hotte et four neuf),
Une salle de bains avec douche / wc
l’intégralité avec un carrelage récent
A l’étage :
Deux chambres avec palier – velux renouvelés
Double vitrage, chauffage électrique individuel
DPE et GES : en cours
Loyer mensuel de 500€ (charges : 10 euros ordures ménagères à ajouter)
VISITE UNIQUEMENT APRES RECEPTION DES DOCUMENTS OBLIGATOIRES POUR LOUER UN LOGEMENT (locataires et caution)
- un justificatif d’identité
- un justificatif de domicile
- un ou des justificatif(s) de situation professionnelle (ex : contrat de travail)
- un ou des justificatif(s) de ressources ( ex : 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition)
ETAT DE LIEUX EFFECTUE PAR UN PROFESSIONNEL ( les frais à prévoir)
a votre écoute pour toutes questions.
