Maison 3 pièces 43 m²
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Maison 3 pièces 43 m²

Aubervilliers
43
3
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueG
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Extrêmement élevée
Émissions de GESC
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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G

Description

Découvrez ce luxueux appartement situé(e) au cœur de Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Véronique S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 197000€, offre 3 pièces sur 43 m².

convenablement placé(e) dans Aubervilliers, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Frais de notaire

Prix du bien197 000
Frais de notaire13 820
Total à prévoir210 820
(+7.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien197 000
Apport personnel (20%)39 400
Montant emprunté157 600
Mensualité789
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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