Maison 3 pièces 72 m²

Offrez-vous ce prestigieux appartement de standing établi(e) dans Aubervilliers !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 309990€, offre 3 pièces sur 72 m².

implanté(e) dans Aubervilliers, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Maison 3 pièces 72 m²

Retour à la vente pour refus de financement.
Posez vos valises dans votre future maison idéalement située aux portes de Paris, dans une petite copropriété de 3 lots au calme, sans aucune charge.
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 33m², donnant sur le jardin - terrasse, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis d'un wc .
A l'étage un couloir dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Vous profiterez également d'un portail automatique avec télécommande et d'une place de stationnement privative.
Maison neuve de 2018 avec double vitrage pvc, volets électriques, chauffage au sol au rdc, radiateurs électriques à l'étage, aucun travaux à prévoir, juste votre touche de déco !
Métro Fort d'Aubervilliers à 8 mn à pied. Proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces...
Faible taxe foncière.
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Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)