Maison 4 pièces 90 m²

Une authentique demeure avantageusement situé(e) dans Aubervilliers vous attend !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Stéphane K., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce loft de type Maison, proposé à 378000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².

convenablement placé(e) dans Aubervilliers, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison des années 1940 sur 3 niveaux / 90m2 au sol + 50m2 de sous-sol aménagé / avec jardin

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 90 m² avec une terrasse de 35 m², située à Aubervilliers. Orientée sud, elle bénéficie d'un accès pratique aux transports et commodités, avec la station de métro Mairie d'Aubervilliers (métro 12) à 10 min à pied et Front populaire à 15 min et enfin La plaine Stade de France (RER B) à 5 min.

L'entrée mène à un salon de 19 m², doté d'une cheminée. La cuisine fermée de 7,4 m² est équipée et aménagée. Au rez-de*chaussée, la maison dispose d'une chambre de 11m² avec cheminée actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. (Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3m)

A l'étage, une chambre de 14m² avec possiblité de combles aménageables de 8m² supplémentaires, une chambre de 21m² au sol. Attenant à cette chambre, un dressing de 4m².

Le sous-sol chauffé de 50 m² est aménagé en deux espaces : un atelier de 29m² avec ouverture sur le jardin et semie-enterré et une zone de stockage de 23m².

À l'extérieur, le jardin de 35 m² comprend un espace pour déjeuner, un abri de jardin et un emplacement pour une voiture.

DPE / GES : E / B

Maison disponible le 21 juillet 2025 !

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence annonce : FR93-2462
Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)