Propriété 6 pièces 143 m²

Découvrez ce remarquable bien d'exception ancré(e) dans Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Un T5 Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 499000€.

implanté(e) dans Aubervilliers, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Propriété 6 pièces 143 m²

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant une surface habitable de 143 m2, avec un total de plancher de 210 m2, située dans un quartier paisible et recherché.
Cette propriété se distingue par ses combles aménagés et sa cave spacieuse, idéale pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire.
À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, et le grand séjour lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres confortables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités.
À l'extérieur, le grand jardin offre un espace de verdure exceptionnel, propice aux jeux des enfants ou à la création d'un potager. Le grand garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour un atelier.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 143 m²
Prix du bien : 499000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)