Découvrez ce unique résidence établi(e) dans Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Dominique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un pavillon Appartement de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 263000€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Aubervilliers est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 5 pièces 95 m²

A vendre à Aubervilliers, un grand appartement lumineux de cinq pièces situé dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. L'appartement est traversant, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un séjour avec balcon, d'un double séjour pouvant faire office de chambre ou de grand bureau, de trois chambres avec placards et une chambre avec balcon, d'une grande salle d'eau à l'italienne et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking complète ce bien. L'immeuble est situé à proximité des transports, prés de 550 mètres du RER B ' Aubervilliers La Courneuve' et à moins de 700 mètres de la ligne 12 du métro 'Mairie d'Aubervilliers'.

Surface : 95 m² Prix du bien : 263000 € Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 5756 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué