Un majestueux appartement installé(e) dans le quartier prisé de Aubervilliers est disponible !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette domicile Appartement, disponible à 370000€, offre 4 pièces sur 75 m².
excellemment situé(e) dans Aubervilliers, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À vendre : Superbe appartement T4 à Aubervilliers – 373 275 €
Adresse : 15 rue Villebois Mareuil, 93300 AUBERVILLIERS
Prix : 373 275 €
Frais de notaire réduits
Venez découvrir cet appartement de 75.3 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Mairie d'Aubervilliers. Niché au 4e étage d'un bâtiment à taille humaine de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et recherché.
Caractéristiques de l'appartement :
• Trois chambres spacieuses : 13.5 m² et 10.80 m², parfaites pour une famille ou des invités
• Une cuisine ouverte et fonctionnelle, pour plus de convivialité au quotidien
• Une terrasse plus un balcon, idéale pour profiter des soirées ensoleillées grâce à sa superbe exposition ouest
Avantages supplémentaires :
• Beaucoup de rangements, pour un intérieur organisé et épuré
• une place de stationnement extérieures, offrant un confort au quotidien
• Frais de notaire réduits, pour des économies supplémentaires à l'achat
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.
Référence annonce : f36b2e38_MmuPpVY2
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €
