Offrez-vous ce confortable domicile installé(e) dans le quartier prisé de Aubervilliers !
Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Laetitia Y., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 93000€, offre 1 pièces sur 20 m².
implanté(e) dans Aubervilliers, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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STUDIO 20.30 M² VENDU LIBRE OU OCCUPE QUARTIER THEATRE-CONSERVATOIRE
Votre agence Immotop vous propose à la vente, un studio de 20.30 M² bien entretenu et situé dans un immeuble à taille humaine. Cet appartement constitue un investissement car il est vendu loué (avec GLI) à une personne seule qui en prend soin. L'appartement est situé au 5eme étage sans ascenseur. Il est loué au prix de 603.00 € / mois comprenant 120.00 € de provisions de charges. Le rendement brut est de 6.8%. L'appartement peut être vendu libre sous délai. Quartier Piscine, square Stalingrad, conservatoire et Théâtre de la Commune. DEMANDEZ VOTRE VISITE !
Référence annonce : 3661UBI
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
