Découvrez ce raffiné triplex bien placé(e) dans Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Gérard R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 139000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 30 m².
établi(e) dans Aubervilliers, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 30 m²
iad France - Philippe Lajarrige vous propose: Ravissant Appartement à Aubervilliers de 2 Pièces en rez de chaussée, rénové vendu occupé. Bail meublé un an, loyer 800 euros.
Vous êtes un investisseur ou un particulier à la recherche d'un appartement plein de charme à Aubervilliers, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouvé pour vous ce magnifique appartement de 30m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Situé dans un immeuble de 1930 de 3 niveaux, l'aspect authentique de l'immeuble allié à la rénovation récente offrent un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
L'espace de vie de cet appartement se compose de 2 pièces lumineuses, offrant un séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une chambre avec une salle et un Wc.
L'appartement est chauffé individuellement par des radiateurs électriques, offrant ainsi un confort thermique optimal
Situé à Aubervilliers, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et bien d'autres points d'intérêt à quelques pas seulement.
Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de modernité. N'hésitez plus, venez visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 337545743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 30 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
