Un unique pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Armentières est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Olivier B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette habitation Appartement, disponible à 174500€, offre 2 pièces sur 73 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Armentières est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Armentières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
ARMENTIERES
Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un appartement bourgeois dans le centre-ville d'Armentières offrant près de 75 M² habitable avec terrasse privative sans vis-à-vis et jardin parfaitement clos de 250m² environ.
On y retrouve une agréable et majestueuse entrée desservant le salon et la salle à manger, cuisine équipée, une très grande chambre avec dressing et 2 SDB
Ses + : situation exceptionnelle, petite copropriété bien tenue, hauteur sous plafond, logement lumineux et une cave privative carrelée de 45m² !
Pour le découvrir en visite, joindre le [Coordonnées masquées] ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Au sujet de la copropriété :
- Nombre de lots principaux : 5
- Charges de copropriété : 190 euros Mensuel intégrant la consommation d'eau, le chauffage et le gaz de ville
- Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2280 euros.
Référence annonce : 3068
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
138 500 €
99 990 €
48 000 €
186 000 €
183 000 €
269 900 €
136 270 €
139 500 €
147 800 €