Appartement 4 pièces 83 m²

Un charmant demeure parfaitement localisé(e) à Argenteuil est disponible !

Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un T3 Appartement de 4 pièces et 83 m², à vendre pour 285000€.

avantageusement situé(e) dans Argenteuil, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente cet Appartement familial lumineux avec vue imprenable sur Paris !

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m², situé sur les Coteaux d'Argenteuil, rue de Chailloit. Niché au 4ᵉ et DERNIER étage d'une résidence moderne (2009) à taille humaine, avec ascenseur, sécurisée par interphone et digicode, ce bien offre un cadre de vie AGREABLE et confortable.

Ses atouts majeurs :
Un bel espace de vie : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Ouest, agrémenté de grandes portes-fenêtres et d'une cuisine ouverte équipée.
️ 3 chambres confortables pour toute la famille.
Une salle de bain + une salle d'eau + 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
Deux espaces extérieurs (13,4 m² au total) avec une VUE IMPRENABLE sur tout Paris : La Défense, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur !
2 places de parking (côte à côte) + local vélos/poussettes pour plus de praticité.

Confort et prestations :
Exposition Est/Ouest offrant une luminosité maximale tout au long de la journée.
Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage électrique + ballon d'eau chaude 200L.
Appartement en bon état général, prêt à vous accueillir !

Charges de copropriété : 156 €/mois
️ Taxe foncière : 1 900 €/an

Situation idéale : Proche des COMMODITÉS (la poste, boulangerie, pharmacie), TRANSPORTS (bus ligne 2 pour rejoindre la gare en 13min, puis Paris St Lazare en 10min) et ÉCOLES (collège/lycée privé St Joseph).

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Référence annonce : 26342
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 2292 €