Studio 1 pièce 27 m²

Offrez-vous ce somptueux triplex ancré(e) dans Argenteuil !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 133750€, comprend 1 pièces et s'étend sur 27 m².

situé(e) au cœur de Argenteuil, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 27 m²

L'Agence Principale vous propose à la vente un studio T1 avec parking et cave à Argenteuil .
Vous recherchez un pied-à-terre pratique, un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ? Ne cherchez plus !
À deux pas de la Gare Centrale d'Argenteuil, dans une petite copropriété bien entretenue, située dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée.
Studio T1 de 27 m², bien agencé, lumineux, situé au 3eme étage d'un petite copropriété, composé d'une pièce de vie confortable avec coin nuit, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC.
Le plus, une place de parking privative incluse, une cave en sous-sol pour plus de rangement.
À visiter sans tarder !!!
AP:[Coordonnées masquées]

Surface : 27 m²
Prix du bien : 133750 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 232
Charges prévisionnelles annuelles : 2004 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 396 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr