Appartement 2 pièces 33 m²

Découvrez ce captivant bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Argenteuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Claude F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Cette T5 Appartement, disponible à 1101€, offre 2 pièces sur 33 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Argenteuil, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T2 / 33m² / Argenteuil (Ligne J)

Je loue en meublé un joli 2 pièces baigné de lumière et de verdure, situé dans un environnement agréable à la limite de Colombes au deuxième étage d'une résidence récente, proche des commerces, écoles et marché et très bien desservie en bus.

L'appartement refait à neuf est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un box en sous-sol.
Référence annonce : 11047427
Consommation énergétique : 92 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1099 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.