Studio 1 pièce 23 m²

Découvrez ce authentique logement implanté(e) dans Argenteuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 23/02/2025, ce bien est proposé par Thierry A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Un T4 Appartement de 1 pièces et 23 m², à vendre pour 760€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Argenteuil est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio / 23m² / Argenteuil (Ligne J)

Studio Meublé avec Jardin Privatif – Quartier Calme à Argenteuil

Nous vous proposons à la location un joli studio meublé de 23 m², situé dans un quartier résidentiel calme d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e) recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant bien connecté à Paris.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 23 m²
Type : Studio meublé
Agencement :
Pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle
Cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaques de cuisson, réfrigérateur, etc.)
Salle de douche avec WC
Petit jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur
Localisation :

Quartier calme d'Argenteuil, à proximité des commerces de quartier
Transports :
Gare d'Argenteuil à quelques minutes, accès direct à Paris Saint-Lazare
Tramway ligne T2, avec une connexion rapide vers La Défense et Bezons
Conditions financières :

Loyer hors charges : 710 €
Charges : 50 € (comprenant entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 420 € (soit 2 mois de loyer)
Disponibilité : Disponible immédiatement
Référence annonce : 11047112
Consommation énergétique : 402 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 659 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F