Appartement 2 pièces 43 m²

Un raffiné résidence parfaitement localisé(e) à Argenteuil est disponible !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 950€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Argenteuil est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 43 m²

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T2 récent lumineux loué en MEUBLE de 44m2 comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine meublé équipé, donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète également ce bien.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 en Centre-Ville (Rue de Seine), à proximité des commerces et des transports et à seulement 12min en bus de la gare d'Argenteuil.

Loyer : 950€ Charges comprises (Eau froide)
Eau chaude / Chauffage: individuel électrique

Dépôt de garantie: 1 750 €
Honoraires d'agence: 563.55€

Surface : 43 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 563.55 € dont 130.05 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1750 €

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr