Appartement 3 pièces 45 m²

Découvrez ce majestueux maison de caractère situé(e) au cœur de Argenteuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 140000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².

excellemment situé(e) dans Argenteuil, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Argenteuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 45 m²

Venez découvrir à Argenteuil à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement lumineux de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Il est composé d'une entrée avec des rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière naturelle, qui offre un bel espace de vie chaleureux et d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ou de pièce télétravail.
La salle de bains, équipée de double vasques, offre confort et fonctionnalité, et les toilettes séparées avec lave-mains ajoutent un vrai plus au quotidien.

Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile et sécurisé.

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus !!!
AP [Coordonnées masquées]

Surface : 45 m²
Prix du bien : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 837
Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr