Appartement 3 pièces 68 m²

Offrez-vous ce enchanteur T1 situé(e) au cœur de Argenteuil !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Patrick W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Cette habitation Appartement, disponible à 205000€, offre 3 pièces sur 68 m².

localisé(e) à Argenteuil, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Argenteuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement - 3 P - 68,20 m2 - 1

Découvrez, dans un immeuble idéalement situé à Argenteuil, un appartement de 3 pièces, 68.20 m², au 1er étage. Prestations de qualité : cuisine aménagée, volets électriques, nombreux rangements… Il profite de la proximité des transports (ligne J du Transilien pour rejoindre « Paris Saint-Lazare » en environ 10 minutes), bus (ligne 272 en pied d’immeuble), des commerces (centre commercial «Côté Seine», boulangerie, pharmacie…), des écoles et des espaces verts. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** 1 parking.
Référence annonce : 402287_6
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,36% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 198 336 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 1470.48 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr