Appartement 3 pièces 45 m²

Découvrez ce superbe demeure bien placé(e) dans Argenteuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Martine Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette T4 Appartement, disponible à 130000€, offre 3 pièces sur 45 m².

Cette propriété localisé(e) à Argenteuil est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ARGENTEUIL - CENTRE
Dans une petite copropriété ancienne située au pied de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare.
Au 3ème étage appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec WC et cuisine.
Cave en sous-sol.
Réfection des parties communes intérieures récente. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Référence annonce : 26833
Consommation énergétique : 400 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F