Studio 1 pièce 25 m²

Une enchanteur propriété ancré(e) dans Argenteuil vous attend !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 880€, offre 1 pièces sur 25 m².

convenablement placé(e) dans Argenteuil, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement - RDC - 25,98 m2 - 1 pièce - Non meublé

Réf. AN004415 - IMODIRECT vous propose, en face du parc des Champioux, studio en RDC entièrement rénové avec un petit jardin exposé ouest.

L'appartement comprenant: Entrée pièce à vivre avec une fenêtre et porte fenêtre avec accès direct sur le jardin au calme et sans vis à vis, cuisine aménagée avec plaque et hotte, SDD avec WC.

Une place de parking en sous sol complète le bien.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 337,74 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : AN004415
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 337 € TTC dont 77 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 830 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 830 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr