Appartement 3 pièces (F3) avec parking et cave

Offrez-vous ce élégant propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Argenteuil !

Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un T3 Appartement de 3 pièces et 49 m², à vendre pour 145000€.

implanté(e) dans Argenteuil, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Quartier Champioux

Appartement de 3 pièces (F3) de 49 m² situé au 3e et dernier étage.
Il se compose d'un salon de 16 m², d'une chambre attenante de 10m² (exposée Est), une seconde chambre de 11 m² (exposée Ouest), une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.

Le lot dispose également d'une place de parking extérieur numérotée et d'une cave (sol béton).

Résidence sécurisée par un portail électrique et digicode.

Charges annuelles de copropriété 2200 €/an comprenant notamment le chauffage au gaz collectif/individuel
Eau sur compteur individuel
Eau chaude sanitaire par chauffe bain individuel à gaz

L'appartement est situé à 1,3 km de la gare du Val d'Argenteuil (13 min de St Lazare), environ 15 min à pied ou avec le bus n°34.

A proximité : école maternelle, élémentaire, collège et lycée ainsi que le marché des Champioux et des commerces.

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