Découvrez ce fascinant duplex niché(e) dans Argentan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Christophe W., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette T1 Maison, disponible à 179760€, offre 6 pièces sur 97 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Argentan est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 6 pièces 97 m²
Réf. 10967 - EXCLUSIVITE AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose ce pavillon à vendre, très bien placé à ARGENTAN, quartier résidentiel calme. Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour avec insert
- Un dégagement
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau et un WC
A l'étage :
- Un palier
- 2 chambres
Sous-sol complet de 88 m².
Jardin clos, l'ensemble sur 590 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 97 m²
Prix du bien : 179760 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
