Une superbe demeure localisé(e) à Argentan vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/04/2025, est gérée par Monique S., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 59400€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Argentan, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 2 pièces 32 m²
Réf 5928 : L'immobilier par Rémi Serais
Maison située proche du centre-ville d'Argentan. Commerces et écoles accessibles à pied.
Idéal pour un premier investissement et pour un investissement locatif
Actuellement loué 360€/mois hors charges
Cette maison de ville, vous offre :
- une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée moderne.
A l'étage :
- une spacieuse chambre
- une salle d'eau avec WC et un dégagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'immobilier par Rémi Serais Argentan
Surface : 32 m²
Prix du bien : 59400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021
Consommation énergie primaire : 621 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
