Offrez-vous ce remarquable pavillon niché(e) dans Annet-sur-Marne !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette logement Maison, disponible à 489000€, offre 6 pièces sur 165 m².
convenablement placé(e) dans Annet-sur-Marne, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Annet-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 165 m²
Découvrez cette maison familiale et spacieuse, offrant confort, modernité et fonctionnalités, en plein coeur d'Annet-sur-Marne. Aucuns travaux à prévoir.
Principaux points :
- 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec accès PMR.
- Emplacement recherché, proche des écoles (2 min à pied), crèche, parc, commerces et transports.
- 1 salle de bain familiale et 2 salles d’eau
- 2 wc
- 4 places de stationnement
- Grand garage
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée cathédrale de 13 M2, suivie d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres (PMR) dont 1 avec sa salle d’eau.
À l'étage :
Trois chambres (dont une suite parentale de plus de 20 m2 : dressing amenagé et salle d’eau) avec parquet et beaux volumes.
Grande Salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque (refait à neuf en 2022) et WC séparé.
Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités et du parc pour enfants.
Agence s’abstenir svp.
Des échanges téléphoniques seront demandées avant chaque visite.
