Maison 5 pièces de 131 m²

Un raffiné T4 ancré(e) dans Annecy est disponible !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Monique A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un résidence Maison de 5 pièces et 131 m², à vendre pour 775000€.

implanté(e) dans Annecy, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Secteur de la Grande Ferme (à 5mn des accès autoroutiers et de l’ensemble des commodités), dans un environnement calme, la maison achevée en 2000, sur un foncier de 780 m², est distribuée sur 2 niveaux plus sous-sol partiel avec vide sanitaire.
Elle comprend en RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC/lave mains et à l’étage 3 chambres, 2 SDB, un bureau/chambre d’enfant et un WC.
L’ensemble extrêmement fonctionnel et lumineux, bénéficie d’une double terrasse, d’un garage intégré, d’une aire de stationnement, d’une buanderie, d’un sous-sol partiel comprenant un home cinéma et une cave à vins.
Chauffage au gaz de ville agrémenté d’une cheminée avec insert.
Le bien vient d’être entièrement ravalé, les dessous de toit repeints et la couverture rénovée.
Diagnostics disponibles.
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