Découvrez ce exclusif duplex niché(e) dans Andilly, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Pascal D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 375000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 103 m².
situé(e) au cœur de Andilly, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison À Vendre
Découvrez cette charmante maison à vendre à Andilly, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 102,18 m², elle propose 4 chambres spacieuses, séjour/ salons accueillants, salle d'eau et salle de bains. Profitez d'un beau jardin, d'une terrasse et de parkings intérieur et extérieur. Construite en 1998, elle est en bon état et située à proximité de commodités. Le tout pour 375 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Référence agence : 1528
Référence annonce : W1VD-EYM-CJB
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
670 000 €
157 500 €
299 870 €
385 000 €
343 000 €
690 000 €
425 000 €
698 000 €
379 900 €