Découvrez ce grandiose domicile situé(e) au cœur de Andernos-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un habitation Maison de 4 pièces et 130 m², à vendre pour 550000€.
positionné(e) stratégiquement à Andernos-les-Bains, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison de plain-pied avec beau jardin Quartier calme Exclusivité Century 21 Immobellevue
Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas de la piste cyclable, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 1995, pleine de charme et de potentiel.
D'une surface bien pensée, elle offre une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salon et coin bureau, une cuisine indépendante aménagée, un cellier-buanderie, ainsi qu'un garage attenant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau-WC, kitchenette et entrée indépendante idéale pour accueillir famille ou amis.
La maison nécessite quelques travaux et une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût.
Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et entretenu d'environ 1100 m², agrémenté d'un grand abri de jardin d'environ 20 m².
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !
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Référence annonce : 14963
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
