Découvrez ce authentique pavillon parfaitement localisé(e) à Andernos-les-Bains, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Muriel B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Cette T1 Maison, disponible à 509000€, offre 5 pièces sur 102 m².
positionné(e) stratégiquement à Andernos-les-Bains, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
maison typique du bassin
EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier, idéalement située dans un secteur recherché, calme et arboré, proche des commerces et de la plage. Cette maison typique du bassin est pleine de charme. Elle offre un lumineux séjour avec insert, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et buanderie. Bureau aménagé dans les combles. Terrasse en bois avec store banne, Abri vélos. idéal pour y passer vos vacances, ou pour l'aménager en résidence principale. Très chaleureuse. Notre coup de coeur du moment.
Référence annonce : 3179-ANDERNOS_IMMO-LBC
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
