Appartement 3 pièces 56 m²

Découvrez ce élégant résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Amnéville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Patricia E., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Cette triplex Appartement, disponible à 804€, offre 3 pièces sur 56 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Amnéville est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Amnéville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 3 pièces 56 m²

Votre agence Laforêt Amnéville vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique T3 au coeur de la commune d'Amnéville.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour, une terrasse, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc.

Une cave en sous-sol vient compléter la location de ce bien.

Stationnement libre sur un parking privatif appartenant à la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 56 m²
Loyer : 804 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 616.44 € dont 168.12 € pour l’état des lieux

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 673 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr