Appartement F3 65m² de standing

Découvrez ce luxueux villa implanté(e) dans Amnéville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 06/03/2025, ce bien est proposé par Pascal K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 890€, offre 3 pièces sur 65 m².

Cette propriété implanté(e) dans Amnéville est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Amnéville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Amnéville centre - appartement F3 65m² - dans immeuble de caractère, calme et bien fréquenté.

Appartement de 65m² au 1er étage: 1 suite (avec douche à l'italienne) - 1 chambre - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine - 1 couloir - 1WC.
Situé au centre ville rue Clémenceau - écoles et commerces à moins de 100m.
Bonne isolation, bas coût de chauffage, chaudière dernière génération.
Cuisine équipée dernière génération: frigo, congélateur, four, plaque à induction, lave vaisselle, évier.
Chaudière individuelle et compteurs d'énergies individuels également.

CDI exigé pour la location du bien.
Revenu supérieur à 3000€ nécessaire pour le contrat de location du bien.
Cette condition étant obligatoire, tous les dossiers ne répondant pas à ce critère ne seront pas étudiés.

Loyer: 890€ mensuel hors charges (20€ de charges/mois)
Disponible dès maintenant, disponible à la visite sous présentation et étude du dossier locataire.