Une prestigieux habitation localisé(e) à Algrange vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 830€, comprend 3 pièces et s'étend sur 92 m².
excellemment situé(e) dans Algrange, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement en duplex au cœur d’Algrange. Celui-ci se trouve dans un immeuble de caractère de 5 appartements. Façade et toiture refaites à neuf il y a moins de 5 ans.
Les communs sont dans leur jus mais ils devront être refait dans les prochaines années.
L’appartement est loué meublé, il se compose comme suit: au premier étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Au rdc vous trouverez l’entrée qui vous mène au salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
Loyer : 780€
Charges: 50€
Soit un loyer mensuel de 830€.
Garant demandé et 2 loyers seront également demandés en caution.
Disponible au 01 mai 2025.
Pas de place de parking ni d’extérieur.
Les photos reflètent l’appartement dans son état et le mobilier sera celui présenté sur les photos.
